Tecnología para evitar litigios entre desarrolladores y contratistas
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La construcción, ya sea que trabaje en proyectos residenciales, comerciales, industriales o de otro tipo, es un negocio que casi nunca es sencillo.
Además, en ellos participa un equipo complejo de expertos: ingenieros, arquitectos, GC, subcontratistas, proveedores de materiales y proveedores de equipos, entre otros.
Cuando hay tantas personas a quienes mantener satisfechas y seguras, mantener el cumplimiento no solo es importante, sino crítico.
¿Por qué el riesgo legal es una amenaza significativa para los operadores y desarrolladores?
Muchos proyectos de construcción terminan empantanados en litigios por fallas de comunicación, disputas sobre responsabilidades contractuales o documentos que simplemente se extraviaron.
Un pequeño error en el manejo de registros puede traducirse en problemas legales, retrasos o daños a la reputación para desarrolladores y propietarios.
Experiencia real de un cliente
Tenemos un cliente al que recientemente demandaron por un proceso de desarrollo de terrenos. (Con la parte distinta de los trabajadores de dos caras) de ellos, pero quienes también dijeron que no instalaron cables. Conductor: no fueron suficientes.
Pero los desarrolladores habían estado usando nuestro software de gestión de construcción con regularidad durante el proyecto.
Afortunadamente, tenían todo bien organizado y archivado de forma segura, por lo que pudieron encontrar todo con facilidad, incluidos:
- Fotos y videos con marca de tiempo, tomados mientras se realizaba la instalación
- Informes de los inspectores de terceros
- Presentaciones (submittals) de los contratistas que validaban el trabajo
En resumen, toda esta evidencia se extrajo de la aplicación y se presentó, lo que finalmente permitió al cliente resolver el caso con rapidez y sin acudir a los tribunales.
Los desarrolladores deben llevar un seguimiento diario
Para mantener su posición legal, los desarrolladores y propietarios deben conservar y consolidar de manera continua la siguiente documentación:
- Renuncias de gravamen
- Presentaciones
- Registros de inspección
- Contratos ejecutados
- Registros diarios
- Fotografías y videos de la obra
La importancia del software de gestión de construcción
Reúna toda esta información en una plataforma basada en la nube y el proceso de acceder a ella, compartirla y validarla se agiliza a un nivel completamente distinto, especialmente cuando hay que atender cuestiones legales o de cumplimiento.
Sin embargo, no se trata solo de comodidad. El propio software también podría convertirse en una medida de protección fundamental.
Los desarrolladores más astutos de hoy, en este contexto de la construcción, no solo construyen: documentan.
Cuando cuenta con las herramientas adecuadas, la cobertura legal es una pequeña parte de su flujo de trabajo diario.
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