Financie préstamos de construcción con confianza. SuperConstruct ofrece a los prestamistas visibilidad en tiempo real de cada solicitud de desembolso: valida las aplicaciones de pago contra el Cronograma de Valores (SOV) aprobado, verifica las renuncias de gravamen condicionales e incondicionales y supervisa el progreso, el presupuesto y el riesgo en toda la cartera, con paquetes de desembolso listos para auditoría en lugar de cadenas de correos y hojas de cálculo.
Realice un seguimiento de las renuncias de gravamen condicionales e incondicionales vinculadas a cada aplicación de pago, para no liberar fondos frente a una exposición sin renuncia. SuperConstruct genera y recopila automáticamente las renuncias a partir de los datos de la aplicación de pago, sin persecuciones manuales.
Cada G702, G703, renuncia de gravamen, inspección y foto de registro diario vive en un único lugar seguro y con permisos, de modo que un paquete de desembolso completo está a un clic cuando lo soliciten auditores, socios de capital o reguladores.
Cada solicitud de desembolso se verifica contra el Cronograma de Valores aprobado, con detección integrada de errores de cálculo, pagos anteriores y sobrefacturación por encima del 100%, para que financie exactamente lo ejecutado.
Vea aprobado vs. solicitado, gastado vs. presupuestado y retenido vs. liberado en cada línea del SOV en tiempo real. Los SOV aprobados quedan bloqueados contra manipulaciones y las órdenes de cambio se incorporan automáticamente.
Las inspecciones, los envíos (submittals) y las fotos y videos fechados del sitio le dan evidencia independiente de que el trabajo financiado está realmente ejecutado, no solo facturado.
Las RFIs, las órdenes de cambio y el estado de aprobación son visibles en cada proyecto financiado, para que detecte impactos de costo y cronograma a tiempo en lugar de descubrirlos en el próximo desembolso.
Enrute las revisiones de desembolso a través de flujos de aprobación estructurados y basados en roles, con comentarios en la aplicación: cada decisión con marca de tiempo y registrada para un rastro de auditoría defendible.
Financie a los contratistas mediante transferencias ACH seguras con registro de transacciones de extremo a extremo y estado en tiempo real, reemplazando los cheques en papel y la conciliación manual.
Las solicitudes de desembolso llegan validadas contra el SOV aprobado, con paquetes completos de renuncias de gravamen y documentación de respaldo, para que financie antes y con muchas menos excepciones e idas y vueltas.
Supervise el progreso, el presupuesto y el costo por completar de cada proyecto financiado desde un solo panel: planificado vs. real, alertas de sobrefacturación y fotos de registros diarios, sin visitas al sitio ni llamadas de estado.
Cada aprobación, foto, pago y firma se registra automáticamente, brindándole registros defendibles y listos para auditoría que reducen la exposición en toda la cartera de préstamos de construcción.
Opiniones
Historias reales de las personas que construyen, financian y gestionan proyectos con SuperConstruct.
“SuperConstruct redujo significativamente nuestro tiempo en tareas administrativas para que pudiéramos centrarnos en la expansión. Cada actividad está ahora al alcance de la mano.”
Impacto del desarrollador con SuperConstruct
Desarrollador
Caso de estudio | Melissa, TX
“Nunca habíamos visto un informe de campo tan detallado en nuestra experiencia. Hizo la evaluación sencilla y nos dio confianza en el equipo del proyecto.”
Visibilidad y confianza del prestamista con SuperConstruct
Prestamista
Caso de estudio | Norte de Dallas
“The audit trail and automated draws give our public-works team the transparency our residents expect.”
CIP Transparency with SuperConstruct
Municipal CIP Director
North Texas
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